Solidarna odpowiedzialność kierownika budowy i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego za wadliwie wykonane roboty

08 listopada 2018

Uczestnictwo Inspektora Nadzoru Budowlanego oprócz kierownika budowy w procesie realizacji budowy obiektu ma swoje konsekwencje prawne. Mianowicie w sytuacji wybudowania obiektu w sposób wadliwy np. niezgodnie z projektem będzie to wynikiem naruszenia obowiązków zarówno przez kierownika budowy, jak i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.

Do zadań Inspektora Nadzoru Inwestorskiego należy:

reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,
sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub znikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,
potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

Nieprawidłowe kierowanie robotami budowlanymi przez kierownika budowy oraz brak reakcji na w/w uchybienia przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego prowadzi do solidarnej odpowiedzialności w/w podmiotów, gdyż działają wówczas na szkodę inwestora. Inspektor Nadzoru Budowlanego winien w sytuacjach nieprawidłowego kierowania robotami budowlanymi przez Kierownika Budowy żądać dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót.

W sytuacji gdy zarówno kierownik budowy, jak i Inspektor Nadzoru swoim zachowaniem wyrządzają szkodę inwestorowi, inwestor może żądać naprawienia szkody zarówno od kierownika budowy, jak i od Inspektora Nadzoru. Powyższe wynika z Art. 441 § 1 kodeksu cywilnego zgodnie z którym:

„Jeżeli kilka osób ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną czynem niedozwolonym, ich odpowiedzialność jest solidarna.”

W/w przepis w odniesieniu do solidarnej odpowiedzialności kierownika robót budowlanych i Inspektora Nadzoru Budowlanego oznacza, iż inwestor może według swego wyboru żądać spełnienia całości lub części świadczenia od wszystkich osób odpowiedzialnych łącznie, a więc zarówno od kierownika budowy jak i Inspektora Nadzoru lub od każdego z nich z osobna, a zaspokojenie inwestora przez jednego dłużnika zwalnia wobec inwestora drugiego dłużnika.

Zapewniamy, że adres e-mail, jaki podasz przy wysłaniu pytania lub komentarza do artykułu nie zostanie wyświetlony na stronie.

POWIĄZANE ARTYKUŁY

Zatrzymane prawo jazdy za alkohol

Błąd pomiaru alkomatu

Skrócenie dożywotniego zakazu prowadzenia pojazdów

Ile czeka się na rozpoznanie wniosku o blokadę alkoholową?

Co Sąd bierze pod uwagę w sprawie o blokadę alkoholową?

Dołącz do nas na Facebooku

TAGI

forum prawne, porady prawne, blog prawny, blog prawniczy, porady prawne, online, poradnik prawny