Ograniczenie solidarnej odpowiedzialności kierownika budowy i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego za wadliwie wykonane roboty

08 listopada 2018

Występowanie podczas realizacji budowy obiektu oprócz kierownika budowy Inspektora Nadzoru Budowlanego ma swoje konsekwencje prawne. Mianowicie w sytuacji wybudowania obiektu w sposób wadliwy np. niezgodnie z projektem będzie to wynikiem naruszenia obowiązków zarówno przez kierownika budowy, jak i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.

Nieprawidłowe kierowanie robotami budowlanymi przez kierownika budowy i brak reakcji na w/w uchybienia przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego prowadzi do ich solidarnej odpowiedzialności, ponieważ działają wówczas na szkodę Inwestora. Inspektor Nadzoru Budowlanego winien w sytuacjach nieprawidłowego kierowania robotami budowlanymi przez Kierownika Budowy żądać dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót.

W sytuacji gdy zarówno kierownik budowy oraz Inspektor Nadzoru swoim zachowaniem wyrządzają szkodę Inwestorowi, Inwestor może żądać naprawienia szkody zarówno od Kierownika Budowy, jak również od Inspektora Nadzoru.

Wskazać należy, iż prawo cywilne przewiduje przypadki, w których solidarna odpowiedzialność dłużników jest ograniczona

Wskazać należy, iż odpowiedzialność Kierownika Budowy i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego doznaje ograniczenia w przypadku okoliczności leżących po stronie Inwestora.

Powyższe wynika z art. 362 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym:

„Jeżeli poszkodowany przyczynił się do powstania lub zwiększenia szkody, obowiązek jej naprawienia ulega odpowiedniemu zmniejszeniu stosownie do okoliczności, a zwłaszcza do stopnia winy obu stron.”

Przykładową sytuacją w której działanie Inwestora było przyczynieniem się do powstania szkody może być np. w przypadku zażądania przez inwestora wykonania prac budowlanych niezgodnie ze sztuką budowlaną, projektem. Warto jednak wskazać, iż w podanej powyżej sytuacji kierownik budowy winien stanowczo odmówić wykonania danych robót budowlanych, również Inspektor Nadzoru Inwestorskiego winien wyrazić sprzeciw.

Reasumując, Sąd mając na względzie wszystkie okoliczności danej sprawy powinien obniżyć odszkodowanie należne Inwestorowi uwzględniając właśnie stopień przyczynienia do powstania szkody.

Zapewniamy, że adres e-mail, jaki podasz przy wysłaniu pytania lub komentarza do artykułu nie zostanie wyświetlony na stronie.

POWIĄZANE ARTYKUŁY

Zatrzymane prawo jazdy za alkohol

Błąd pomiaru alkomatu

Skrócenie dożywotniego zakazu prowadzenia pojazdów

Ile czeka się na rozpoznanie wniosku o blokadę alkoholową?

Co Sąd bierze pod uwagę w sprawie o blokadę alkoholową?

Dołącz do nas na Facebooku

TAGI

forum prawne, porady prawne, blog prawny, blog prawniczy, porady prawne, online, poradnik prawny