Odpowiedzialność samoistnego posiadacza budowli, która się zawaliła na skutek działań wyspecjalizowanej ekipy budowlanej

20 listopada 2018

Samoistny posiadacz budowli ponosi odpowiedzialność na podstawie art. 434 k.c. także wówczas, jeżeli powierza ją innym podmiotom (nawet wyspecjalizowanym) w celu prowadzenia przebudowy, rozbiórki czy prac remontowych, ponieważ nie przestaje władać budowlą jak właściciel.

Powyższe wynika z brzmienia art. 434 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym:

„Za szkodę wyrządzoną przez zawalenie się budowli lub oderwanie się jej części odpowiedzialny jest samoistny posiadacz budowli, chyba że zawalenie się budowli lub oderwanie się jej części nie wynikło ani z braku utrzymania budowli w należytym stanie, ani z wady w budowie”.

Powyższe nie oznacza oczywiście, iż wykonawcy robót budowlanych, którzy doprowadzili do zawalenia się budowy nie będą ponosić odpowiedzialności – nie będą mogli jedynie ponosić odpowiedzialności na podstawie art. 434 k.c., gdyż tutaj wyraźnie jest mowa o posiadaczu samoistnym.

Wykonawca, który swoimi działaniami lub zaniechaniami doprowadził do zawalenia lub oderwania się jej części będzie odpowiadał na podstawie art. 415 k.c. i 435 k.c.

Art. 415 k.c.:

„Kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia.”

Art. 435 k.c.:

„Prowadzący na własny rachunek przedsiębiorstwo lub zakład wprawiany w ruch za pomocą sił przyrody (pary, gazu, elektryczności, paliw płynnych itp.) ponosi odpowiedzialność za szkodę na osobie lub mieniu, wyrządzoną komukolwiek przez ruch przedsiębiorstwa lub zakładu, chyba że szkoda nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą nie ponosi odpowiedzialności”

Warto wskazać, iż samoistnemu posiadaczowi budowli (właścicielowi) będzie przysługiwać roszczenie regresowe przeciwko takiemu wykonawcy w przypadku naprawienia szkody lub zadośćuczynieniu roszczeniom osoby trzeciej, która w wyniku np. oderwania się balkonu od budynku ucierpiała w jego wyniku.

Zapewniamy, że adres e-mail, jaki podasz przy wysłaniu pytania lub komentarza do artykułu nie zostanie wyświetlony na stronie.

POWIĄZANE ARTYKUŁY

Zatrzymane prawo jazdy za alkohol

Błąd pomiaru alkomatu

Skrócenie dożywotniego zakazu prowadzenia pojazdów

Ile czeka się na rozpoznanie wniosku o blokadę alkoholową?

Co Sąd bierze pod uwagę w sprawie o blokadę alkoholową?

Dołącz do nas na Facebooku

TAGI

forum prawne, porady prawne, blog prawny, blog prawniczy, porady prawne, online, poradnik prawny